Land purchase loan: अगर आपको भी खरीदनी है जमीन और पैसे कम पड़ रहे हैं तो इन जरूरी बातों को ध्यान में रखकर आप भी ले सकते हैं जमीन के लिए लोन
अगर आपको जमीन खरीदनी है तो आप घर के लिए लोन लेते हैं वैसे ही जमीन खरीदने के लिए भी आप लोन ले सकते हैं। Land purchase loan की सहायता से आप भी आसानी से जमीन खरीद सकते हैं। क्योंकि इसमें आप एक तरह से पैसे किस्तों में दे सकते हैं। हालांकि बाकी लोन की तरह इसमें भी ब्याज देना होता है।
इस महंगाई के जमाने में अपनी मनपसंद वस्तु या किसी भी प्रकार का सामान खरीदने के लिए हमें लोन का सहारा लेना पड़ता है। लोन के जरिए आप कोई भी सामान किस्तों में खरीद पाते हैं। परंतु इसमें आपको ब्याज लगता है। अक्सर हम होम लोन ,पर्सनल लोन, एजुकेशन लोन इत्यादि के बारे में पढ़ते रहते हैं बैंक या वित्तीय संस्थान के जरिए जमीन खरीदने के लिए भी लोन दिए जाते हैं जिसे लैंड परचेज लोन कहा जाता है। इसमें आपको होम लोन के मुकाबले थोड़ा अधिक ब्याज देना होता है।
Land purchase loan मैं कितना देना होता है ब्याज
जमीन खरीदने के लिए लोन में कुछ हद तक होम लोन की बजाय अधिक ब्याज लगता है। Home loan और land purchase loan दोनों ही लोन में कई तरह की समानताएं देखी जाती है। हालांकि जमीन खरीदने के लिए लोन लेने पर आपको अधिक ब्याज देना पड़ता है इस बारे में मिली जानकारी के अनुसार लैंड परचेज लोन लेने पर आपको 8.6 फिसदी से लेकर 15 % तक सालाना ब्याज देना पड़ सकता है।
वही हम टेन्योर की बात करें तो होम लोन के मुकाबले कम होता है लैंड परचेज लोन में 5 साल से लेकर 20 साल तक का टेन्योर होता है।
Land purchase loan के लिए व्यक्ति के पास क्या पात्रता होनी चाहिए
जमीन खरीदने के लिए लोन लेने वाले व्यक्ति के पास होम लोन की तरह ही पात्रता की आवश्यकता होती है अगर व्यक्ति जमीन खरीदने के लिए लोन ले रहा है तो उसकी उमर 21 वर्ष से अधिक होनी चाहिए वही अधिकतम उम्र 65 साल दी गई है इसके साथ ही लैंड परचेज लोन लेने के लिए कुछ दस्तावेजों की जरूरत होती है वह यह है।
आवेदन करने वाले के पास एक फिक्स सैलरी आनी चाहिए या सेल्फ एंप्लॉयड होना आवश्यक है।
इसके साथ-साथ ही आवेदन करने वाले की सैलरी ₹10000 से कम न हो।
लेकिन सैलरी को लेकर अलग-अलग नियम भी बनाए गए हैं।
अगर आप सेल्फ एंप्लॉयड हो तो सालाना कमाई ₹200000 से काम नहीं होनी चाहिए।
इसके अलावा कोई भी लोन लेने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर भी अच्छा होना चाहिए।
दस्तावेज
आईडेंटिटी प्रूफ के रूप में आपके पास पहचान पत्र आधार कार्ड या पैन कार्ड इत्यादि डॉक्यूमेंट होने आवश्यक है।
एड्रेस प्रूफ के लिए आपके पास बिजली बिल ,पानी का बिल ,राशन कार्ड इत्यादि होने आवश्यक है।
इसके साथ-साथ ही इनकम प्रूफ के लिए पिछले 6 महीने की बैक स्टेटमेंट या सैलरी स्लिप होनी आवश्यक है।
सिल्फ एंप्लॉय के लिए लेटेस्ट आईटी असेसमेंट देना आवश्यक है।
लैंड टैक्स रसीद, टाइटल डीड और बैंक द्वारा मांगे गए अन्य डॉक्यूमेंट भी सबमिट करने होंगे।
